Отказ от приватизации квартиры: образец и порядок действий

Как написать отказ от приватизации?

 

В соответствии с положениями гражданского законодательства РФ, каждый гражданин вправе 1 раз бесплатно получить жилье в собственность. Большинство россиян, проживая в муниципальных домах, воспользовались этим правом и подписали с муниципалитетами договоры о передаче квартир в собственность.

Нежелание получить в собственность помещение отличается от несогласия. В первом случае квартира будет передана во владение и распоряжение, т.е. приватизация состоится. Если же гражданин не согласен, то остальные жильцы приватизировать жилье не смогут.
Между тем, немало и таких, кто не желает участвовать в приватизации квартиры по различным причинам.

Для того чтобы не препятствовать другим жильцам в осуществления своего права, таким гражданам необходимо написать отказ от приватизации квартиры.

Если такая ситуация возникла, гражданина прежде всего волнует вопрос: каков порядок действий, как составляется форма отказа и где найти ее образец?

Как составить документ?

Отказ от приватизации квартиры должен быть составлен в письменном виде. Обязательное требование – форма отказа заверяется нотариусом. Для этого гражданину, не желающему принимать участие в приватизации, необходимо явиться лично с паспортом и документами на жилье в нотариальную контору.
Нотариус предоставит ему бланк заявления, который будет нужно заполнить. В форму отказа от приватизации вносятся данные о личности, паспорте и месте проживания заявителя.
Далее в образец документа вносится просьба о том, чтобы заявителя не включали в состав будущих участников общей или долевой собственности приватизируемого жилого помещения, расположенного по указанному адресу и указывается причина отказа.
В конце заявления ставится подпись и число. Подпись гражданина удостоверяется нотариусом, о чем ставится соответствующая надпись и печать.
Если документ заполняется законным представителем или опекуном, к вышеуказанным бумагам нужно приложить судебное решение об установлении опеки и данные о личности опекаемого.

Результаты отказа

Прежде чем написать заявление, необходимо знать о том, какие последствия могут наступить в результате такого действия.
Отказ от приватизации происходит в пользу остальных будущих сособственников. Отказная доля распределяется между остальными жильцами. Нельзя отказаться от приватизируемого жилья только в пользу кого-то одного.
Нежелание участвовать в передаче квартиры в собственность не лишает гражданина права на приватизацию в дальнейшем. Если вы написали отказ от приватизируемого помещения, то это не означает, что вы не сможете в нем проживать. Наоборот, за вами сохранится право на постоянное пользование жильем. Выселить вас никто не сможет.
Кроме того, если вы являетесь очередником на улучшение жилищных условий, за вами сохранится право на льготное получение жилья.

http://youtu.be/CgymG47dIqM

Несовершеннолетние дети не могут отказаться от приватизированной квартиры. Их автоматически включают в число собственников. Если же по каким-либо причинам необходимо заполнить образец отказа, то это происходит только с разрешения отдела опеки. Необходимо отметить, что согласие опекунских органов не является простой формальностью. Если позволяет возраст, с ребенком проводится собеседование в присутствии обоих родителей, где разъясняются его права и итоги такого шага.